Appartement 3 Chambre(s)

Appartement neuf de 3 chambres avec balcon à Santa Rita.
L´immeuble est situé dans un quartier calme et verdoyant, à l´écart de l´agitation de la circulation. Idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible sans quitter la ville. Le projet a été conçu pour offrir un maximum de fonctionnalité, d´optimisation de l´espace et de confort.
La lumière naturelle joue un rôle essentiel, tout comme les espaces de vie ouverts, qui contribuent à une plus grande sensation d´espace et permettent de créer des environnements multifonctionnels et fluides. Le tout avec un dénominateur commun : un confort maximal.
Dans un rayon de 3 kilomètres, vous trouverez tout le nécessaire au quotidien : supermarchés, centres éducatifs et sportifs (piscine municipale, école de football, club de tennis, etc.), banques, centres médicaux, pharmacies, cliniques vétérinaires, espaces de loisirs et restaurants, etc. Porto est à seulement 11 minutes en train. Plan des finitions :
FAÇADE :
- Revêtement extérieur avec isolation thermique, système « ITE » et tôle d´aluminium laquée RAL 7016 ; - Revêtement céramique prédécoupé au format M20 ;
- Cadres en aluminium laqué RAL 7016, avec double vitrage et rupture de pont thermique.
- Balcons : revêtement en carreaux céramiques prédécoupés au format M20 et sol en carreaux céramiques « Grespania » ou équivalent ;
- Terrasses : revêtement en carreaux céramiques « Grespania » ou équivalent ; Garde-corps de balcon en verre feuilleté, trempé et incolore.
MENUISERIE INTÉRIEURE
- Portes en MDF lisses, laquées blanc, avec quincaillerie en acier inoxydable et poignées en acier brossé ;
- Porte blindée à l’entrée de chaque logement ; - Placards encastrés en MDF avec portes coulissantes laquées blanc et intérieur mélaminé ;
- Plinthes en MDF laquées.
ESPACES COMMUNS : HALL D’ENTRÉE
- Murs : enduits projetés et peinture plastique. Quelques touches de carrelage céramique ;
- Sols : carrelage céramique « Grespania » ou équivalent ; - Plafonds suspendus : cloisons sèches peintes, avec spots encastrés ;
- Meubles en MDF laqué.
SANITAIRES : SALLE DE BAIN DU PERSONNEL
- Sols : parquet flottant stratifié ;
- Murs : enduits de plâtre projeté et de peinture plastique ;
- Plafonds suspendus en cloisons sèches peintes, avec spots encastrés ;
- Meuble suspendu en MDF laqué hydrofuge ; - Sanitaires compacts de la série « SANINDUSA », « LOOK » ou équivalent ;
- Robinetterie de la série « HANSGROHE », « VERNIS BLEND » ou équivalent.
SALLE DE BAIN PRIVATIVE / SALLE DE BAIN COMMUNE
- Sols : carrelage céramique 60 x 60 cm de la marque « Grespania » ou équivalent ;
- Murs : enduits de plâtre hydrofuge et finition en carrelage céramique de la marque « Grespania » ou équivalent ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes et hydrofuges, avec éclairage par spots encastrés ; - Meuble suspendu en MDF laqué hydrofuge ;
- Sanitaires compacts SANINDUSA, série LOOK ou équivalent ;
- Receveurs de douche en « Stonit » SANINDUSA, série MARINA ou équivalent ;
- Mitigeurs HANSGROHE, série VERNIS BLEND ou équivalent ; - Parois vitrées non incluses.
CUISINE
- Sol : carrelage céramique 60 x 60 cm Grespania ou équivalent ;
- Murs : enduits de plâtre projeté et de peinture plastique ;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes, avec éclairage par spots intégrés ;
- Meubles de cuisine en MDF laqué blanc hydrofuge ;
- Plan de travail en quartz compact blanc ou équivalent ;
- Lave-vaisselle encastrable en acier inoxydable avec mitigeur ;
- Électroménager BALAY ou équivalent : lave-vaisselle, four, plaque vitrocéramique, micro-ondes, hotte aspirante et congélateur combiné.
BUANDERIE/LOCAL TECHNIQUE
- Sols : carrelage céramique 60 x 60 cm « Grespania » ou équivalent ;
- Murs : enduits de plâtre projeté et de peinture plastique ; - Faux-plafonds en plaques de plâtre peintes avec spots encastrés.
CLIMATISATION ET CHAUFFAGE DE L´EAU SANITAIRE (ECS)
- Pompe à chaleur aérothermique « MIDEA » ou équivalent pour l´ECS ;
- Climatisation : climatiseur multi-split « MIDEA » ou équivalent ;
- Sèche-serviettes électriques non inclus.
INSTALLATIONS ET ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES
- Interphone vidéo ;
- Détecteurs de mouvement dans les parties communes ;
- Protection solaire des ouvertures : stores extérieurs électriques en PVC thermique (séjour et chambres) ;
- Installation électrique du garage prévue pour l´installation de prises 230 V pour la recharge de véhicules électriques, conformément à la législation en vigueur ;
- Ascenseurs d´une capacité de 8 personnes (630 kg).
MOBILIER NON INCLUS
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