Wohnung 2+1/2 Schlafzimmer

2+1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Matosinhos

Die 112,75 m² große Wohnung verfügt über eine Suite und ein Schlafzimmer mit Nordausrichtung und Panoramablick, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Südbalkon und herrlichem Blick auf den Stadtpark sowie ein kleines Büro neben dem Wohnzimmer mit Tageslicht.

Naturnahe Lage… Ein wahres Paradies im Stadtzentrum, nur wenige Schritte vom Strand von Matosinhos entfernt.

Wohnzimmer mit großem Südbalkon und freiem Blick auf den Stadtpark.

Ausgestattete Küche und Waschküche.
Suite mit ca. 20 m², Tageslicht durch ein Dachfenster.

Schlafzimmer mit über 12 m².

Wohnzimmer mit ca. 30 m². Kleines Büro mit Tageslicht durch ein Dachfenster.

Gäste-WC.

Doppelgarage und Abstellraum.

Ausstattung:
Bodenbelag: Vinylboden „ter Hurne Hywood“ oder vergleichbar;
Fußleisten: Lackiertes Holz.

Wände: Gipskarton mit Akustikdämmung.

Decke: 13 mm dicke Gipskartonplatte, inklusive Vorhangnischen.

SCHREINERARBEITEN:
Küchenschränke: Cremefarben lackierte Schränke.
Kleiderschränke: Kleiderschränke mit leinenfarbener Melaminbeschichtung, cremefarben lackierten Türen, unterteiltem Innenraum, Schubladen, Kleiderstange und integrierter Beleuchtung.
Türen: Innentüren aus lackiertem Material mit verdeckten Scharnieren und Griffen von TUPAI oder vergleichbar.

KÜCHE:
Arbeitsplatte: Silestone Compact Quarz.
Geräte: Bosch Serie 6 oder vergleichbares Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination.

Armaturen: Ausziehbare Armaturen von Bruma oder vergleichbar. Unterbauspüle aus Edelstahl.

Badezimmer:
Möbel/Ausstattung: Wand-WC von Roca;

Wandspülsysteme der Marke OLI; Hängeschrank aus wasserabweisendem MDF mit mattweißer Lackierung, wahlweise mit Schubladen oder Türen. Roca-Waschtischplatte oder Einbauwaschbecken oder vergleichbar;
Roca-Duschwanne (extraflach) oder vergleichbar oder Keramikboden.

AUSSTATTUNG/KOMFORT:
Aufzug: Doppelter elektrischer Aufzug der Klasse A mit leisem, sanftem und energieeffizientem Betrieb, mit automatischen Türen und LED-Beleuchtung.
Klimaanlage: BAXI ROCA Gebläsekonvektoren (Warm-/Kaltluft) oder vergleichbar.
Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung mit Energieeffizienz und Zeitmanagement, BAXI ROCA oder vergleichbar.
Erdgasanschluss.
Minimalistische Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung, Typ CORTIZO oder vergleichbar, in Schwarz oder Grau mit Doppelverglasung und Sonnen- und Wärmeschutz.

Verdunkelungsvorhänge in der Einbaubeleuchtung, inklusive Stromversorgung für motorisierte Verdunkelungsvorhänge oder Innenvorhänge. Verdunkelungsvorhänge sind in Wohn- und Schlafzimmern vorhanden.
Danosa-Akustikdämmung „IMPACTODAN“ oder vergleichbar zwischen den Wohnetagen.

Schalldämmung mit 40 x 70 kg Mineralwolle in den Wänden zwischen den Wohneinheiten und Wärmedämmung.
Unabhängige mechanische Belüftung in Küche und Bad.
Farbvideo-Gegensprechanlage.
Sanitär-, Elektro-, TV- und Telefonanschluss.
Beleuchtung mit Einbaustrahlern für indirekte Beleuchtung und Deckenspots.
Privater Parkplatz mit Zugang zur Tiefgarage über ein automatisches Sektionaltor mit Fernbedienung.

Supermarkt 400 m entfernt
Apotheke 400 m entfernt
Krankenhaus 1,5 km entfernt
Einkaufszentrum 2 km entfernt
Flughafen 8,3 km entfernt
Treffen Sie Ihre Wahl mit Rigor!