Wohnung 1 Schlafzimmer

Neues 1-Zimmer-Apartment mit Galerie auf dem Universitätscampus!

Dieses Wohnprojekt befindet sich im pulsierenden Herzen des Asprela-Universitätscampus und umfasst Apartments der Typen T1, T1 mit Galerie und T2. Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz, einige auch über einen privaten Garten. Waschküche und Fahrradstellplätze stehen zur gemeinsamen Nutzung bereit.

Hier vereinen sich historischer Charme und modernes Wohnen perfekt. Eleganz trifft auf zeitgemäßen Komfort. Die Fassade des ursprünglichen Gebäudes wird rekonstruiert und harmonisch in die moderne Architektur integriert – eine gelungene Verbindung von Vergangenheit und Gegenwart.

Das offene Gebäude mit optimaler Sonneneinstrahlung liegt in unmittelbarer Nähe der renommierten Fakultäten der Universität Porto, des Krankenhauses São João und nur eine Gehminute von der Metrostation Pólo Universitário sowie dem historischen Platz und der Kirche von Paranhos entfernt.

Erleben Sie die perfekte Verbindung von Tradition und Moderne.

AUSSTATTUNG

Außenbereich:

- Fassade in Weißtönen.

- Das gesamte Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) wärmegedämmt und somit energieeffizient.

- Fensterrahmen mit thermischer Trennung aus anthrazitgrau/weiß lackiertem Aluminium, farblose Doppelverglasung.

- Wärmeschutz der Öffnungen durch wärmedämmende Aluminium-Jalousien (außer im sanierten Gebäude, das innenliegende Lamellen erhält).

Balkone:

- Balkongeländer aus lackiertem Stahlblech.

AUSSTATTUNG DER GEMEINSCHAFTSBEREICHE

Eingangsbereich:

- Keramikfliesen.

- Wände und Decken glatt gestrichen.

- Eingangstür aus anthrazitgrau lackiertem Aluminium und farblosem Sicherheitsglas.

Treppenhaus:

- Boden mit grauer Epoxidharzbeschichtung.

- Wände und Decken glatt gestrichen mit abwaschbarer Farbe.

- Geländer aus lackiertem Stahlblech.

Parken:
- Stahlbeton-Estrichboden, maschinell geglättet.

- Sichtbetonwände (geschliffen oder mit Sand versehen), gelb gestrichene Wandverkleidung entlang des Kellerumfangs.

- Parkplätze und Fußwege gelb markiert.

- Sektionaltor aus Metall mit Fernbedienung.

- Brandschutznetz sowie Belüftungs- und Rauchabzugsanlage.

Gemeinschaftswaschküche:
- Ausgestattet mit einer halbindustriellen Waschmaschine und einem Trockner zur Selbstbedienung.

- Keramikfliesenboden.

- Glatt gestrichene Wände mit Keramikdetails neben den Geräten.

AUSSTATTUNG UND INSTALLATIONEN
Allgemein:
- Intelligente LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen mit Strahlern und Leuchten.

- Aufzug mit selektiver Auf- und Abwärtsfunktion, Edelstahl- und weiße Ausführung.

- Geräte: Dunstabzugshaube und Cerankochfeld.

- Brandschutztüren an den Eingängen zu den Wohnfluren, der Eingangshalle und dem Keller.

- Gepanzerte Eingangstür mit Hochsicherheitsschloss.

- Video-Gegensprechanlage mit Monitor im Eingangsbereich.

- Internes Telekommunikationsnetz mit Anschlüssen für Telefon, TV und LAN in Wohn- und Schlafzimmern.

- Zentralheizung mit elektrischen Konvektoren in Wohn- und Schlafzimmern.

- Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN

Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer:

- Türen, Schränke, Paneele und Fußleisten aus weiß lackiertem MDF.

- Schwimmender Boden aus Eichenholz oder ähnlichem.

- Wände mit glatter Oberfläche und wasserbasierter Farbe.

- Abgehängte Decken mit Mineralwolle-Isolierung, glatter Oberfläche und LED-Einbaustrahlern.

Küche:
- Möbel mit weiß lackierter Oberfläche.

- Arbeitsplatten aus weißem Compaq-Quarz oder ähnlichem Material.

- LED-Beleuchtung unter den Oberschränken.

- Edelstahlspüle mit Einhebelmischer und hohem Auslauf.

- Wand zwischen den Schränken mit weiß lackiertem Glas oder Compaq-Quarz verkleidet.

Badezimmer:

- Sanitärausstattung von Sanindusa oder vergleichbar.

- Möbel aus weiß lackiertem MDF und Aufsatzwaschbecken mit Einhebelmischer.

- Keramikfliesen an Böden und Wänden.

- Isolierte, abgehängte Decken aus wasserfestem Gipskarton, glatt und gestrichen, mit LED-Einbaustrahlern.

- Weiße Duschwanne mit Duschkabine und wassersparendem Mischbatterie.

Voraussichtliche Übergabe: September 2026.

Treffen Sie Ihre Wahl mit Rigor!