Wohnung 0 Schlafzimmer

Neue 0-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe von Areosa und dem Universitätscampus.

Ein unvergleichliches urbanes Wohnerlebnis! Dieses in drei Bauabschnitten errichtete Projekt befindet sich in der Nähe des Krankenhauses São João und des Campus Asprela und bietet bequemen Zugang zu Bildungseinrichtungen, renommierten Krankenhäusern, Grünflächen, Autobahnen und allen wichtigen Einrichtungen.

Die Wohnungen – von Studios bis hin zu 3-Zimmer-Apartments – zeichnen sich durch minimalistische Architektur aus, die viel Tageslicht hereinlässt und so moderne und komfortable Wohnräume schafft.

LAGE

- Krankenhauszentrum São João

- Universitätscampus Asprela

- Neuer Asprela Central Park

- Schnelle Anbindung an Autobahnen

AUSSENAUSSTATTUNG

• Fassade aus Wärmedämmverbundsystem (WDVS), in Grautönen gestrichen.

• Das gesamte Gebäude wird mit dem WDVS-System verkleidet, um maximale Energieeinsparungen zu erzielen.

• Fensterrahmen aus lackiertem Aluminium, grau, mit Wärmedämmung und Doppelverglasung.

• Fenster und Türen mit motorisierten Aluminium-Jalousien/Rollläden in Rahmenfarbe und Wärmedämmung.

• Terrassen der Wohnungen mit wasserdurchlässigem Pflaster und Betonplattenverkleidung.

Außenbereich
• Wasserdurchlässiges Pflaster.

• Decken mit Beleuchtung.

• Balkongeländer aus Glas oder Stahl.

Ausstattung der Gemeinschaftsbereiche

Eingangsbereich
• Boden im Eingangsbereich im Erdgeschoss aus poliertem Naturstein.

• Wände mit glatt gestrichenem Anstrich.

• Wände mit Technikschränken aus MDF, glatt gestrichen.

• Decken mit glatt gestrichenem Anstrich.

• Eingangstür aus grau lackiertem Aluminium und farblosem Sicherheitsglas.

Treppenhaus
• Treppenhausboden mit rutschfester Oberfläche.

• Wände und Decken mit glatt gestrichenem Anstrich.

Parkplatz
• Bewehrter Estrichboden, maschinell geglättet.

• Sichtbeton- oder geschliffene Betonwände mit 1,2 m hoher, mit abwaschbarer Farbe gestrichener Wandverkleidung.

• Gestrichene Decke und Beleuchtungskörper, die an ein intelligentes System angeschlossen sind.

• Parkplätze und Fußwege sind gelb markiert.

• Ausgestattet mit einer Ladestation für Elektromobilität.

• Brandschutznetz.

• Lüftungs- und Rauchabzugsanlage.

• Sektionaltor mit Motorantrieb und Fernbedienung.

AUSSTATTUNG, INSTALLATIONEN UND DÄMMUNG

Ausstattung und Installationen
• Intelligente LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen durch Projektoren und Leuchten.

• Aufzüge mit selektiver Auf- und Abwärtsfunktion, Edelstahl- und weiße Ausführung.

• Brandschutztüren an den Treppenhauszugängen.

• Gepanzerte Eingangstür mit Sicherheitsschloss.

• Einhebelmischer.

• IP-Video-Gegensprechanlage mit Internetanschluss und Monitor im Eingangsbereich.

• Internes Telekommunikationsnetz mit Telefon, TV und WLAN. Steckdosen in Wohn- und Schlafzimmern.

• Zentralheizung mit elektrischen Konvektoren in Wohn- und Schlafzimmern.

• Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung.

• Gasanschluss.

• Gemeinschaftsraum für die Wohnanlage.

• Waschsalon zur Selbstbedienung (nur für Bewohner) mit Waschmaschine und Trockner.

• Eigener Abfallbehälter.

Dämmung
• Hochwertige technische Dämmung an der Gebäudeaußenfassade für optimale Energieeffizienz.

• Abgehängte Gipskartondecken und Schalldämmung.

• Energieausweis CE, Klasse A.

AUSSTATTUNG

Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer
• Schreinerarbeiten, Türen, Rahmen, Leisten, Paneele und Sockelleisten aus MDF, glatt weiß lackiert.

• Kleiderschränke, innen mit Cancum Linen Melamin ausgekleidet, außen aus MDF, glatt weiß lackiert.

• Schwimmender Boden aus Eschenholzdielen oder ähnlichem Material.

• Wände mit glatt lackierter Oberfläche.

• Abgehängte Decken mit Schalldämmung, glatt lackierter Oberfläche und Einbauleuchten.

• Beschläge in Stahloptik.

Küchen
• MDF-Möbel mit weiß lackierter Oberfläche.

• Weiße Kompakt-Arbeitsplatten.

• Küchen mit Herd und Dunstabzugshaube.

• Edelstahlspüle mit Einhebel-Rohrarmatur und hohem Auslauf.

• Trennwand zwischen den Möbeln, verkleidet mit hochtransparentem, weiß lackiertem Verbundglas.

• LED-Lichtleisten unter den Oberschränken.

Badezimmer
• Wandhängende Sanitärobjekte, Typ Sanitana (Modell POP).

• Einhebel-Rohrarmatur, Typ OFA (Modell Tubis).

• Badezimmermöbel aus weiß lackiertem MDF mit halb eingelassenen Waschtischen.

• Großformatige Duschwanne in Weiß, ausgestattet mit Duschkabine und wassersparender Mischbatterie.

• Böden und Wände mit rektifizierten Keramikfliesen verkleidet.

Wasserdichte abgehängte Decken mit Schalldämmung, glatt gestrichener Oberfläche und LED-Beleuchtung.

Voraussichtliche Eigentumsübertragung im Juli 2026.

Treffen Sie Ihre Wahl mit Rigor!