Wohnung 2 Schlafzimmer

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pícua

Die Wohnung liegt in der Nähe des Zentrums von Maia und bietet bequemen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Hafen garantiert Mobilität und Wertsteigerung der Immobilie.

Moderne Wohnungen mit anspruchsvollem Design und funktionalen Räumen. Die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Wohlbefinden, Komfort und einen ausgewogenen Lebensstil legen.

Die großzügigen Wohnflächen sind ein seltenes Alleinstellungsmerkmal auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Dieses Architekturprojekt wurde sorgfältig geplant, um das Familienleben zu bereichern und Komfort, Weitläufigkeit und Lebensqualität zu bieten. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er den Bedürfnissen des Alltags gerecht wird, ohne dabei auf Eleganz und Wohlbefinden zu verzichten – der perfekte Ort für unvergessliche Familienmomente.

Die Wohnungen befinden sich in privilegierter Lage in Águas Santas, im Stadtteil Pícua. Diese Gegend vereint Ruhe und Komfort und bietet bequemen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen. Die Nähe zu Schulen, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnanlage ideal für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen, ohne auf Komfort im Alltag verzichten zu müssen.

Schlafzimmer:
Schwimmender Vinylboden,
Lackiertes Holz,
Reflektoren, LED-Streifen, Efapel-Soundsystem.
Elektrische Jalousien STORMAX EVO REF ST28 oder gleichwertig.
Klimatisierung durch LG Multisplit-Klimaanlage.
Badezimmer:
Rektifizierte Keramikfliesen;

Armatur BRUMA LUSA,
Wandhängendes WC SANITANA GLAM,
Einbau-Duschwanne SANITANA VITA,
Aufsatzwaschbecken SANITANA WAVE.
Schreinerarbeiten:
Die Schranktüren reichen vom Boden bis zur Decke und haben 20 mm starke MDF-Rahmen (weiß lackiert, RAL 9010).
Die Außentür des Haupteingangs ist eine Sicherheitstür mit 3-Punkt-Verriegelung.
Schwimmender Vinylboden.

Die Schranktüren reichen vom Boden bis zur Decke und bestehen aus 16 mm starken MDF-Rahmen in Weißlack (RAL 9010).
Küche
Die Küche wird aus Oberschränken aus weiß lackiertem MDF und Unterschränken in Weißlack mit Hochglanzfinish bestehen.

Die Schränke sind mit eingelassenen (abgeschrägten) Griffen und Aluminium-Sockelleisten ausgestattet. Die Arbeitsplatten und die Trennwand zwischen den Schränken sind aus weißem Silestone gefertigt. Die Arbeitsplatten verfügen über Schubladen mit Auszugsmechanismen und Soft-Close-Funktion, die Oberschränke über Türen. Eine Spüle mit Edelstahl-Abtropffläche wird installiert.

Lieferung und Montage von Einbaugeräten wie:
Kühlschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler der Marke Siemens.

Gebrauchsmaterialien: Rektifizierte Keramik
Einhebelmischer der Marke Bruma, Modell Basil.

Ausstattungsplan
Thermischer Komfort das ganze Jahr über
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage der Marke LG ausgestattet, die für ihre Energieeffizienz, Zuverlässigkeit und ihren niedrigen Geräuschpegel bekannt ist.
Ideal, um in jeder Jahreszeit die ideale Temperatur zu halten – mit maximalem Komfort und geringem Verbrauch.

Zusätzlich verfügt sie über eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung. Diese moderne und ökologische Lösung garantiert hocheffizientes Warmwasser und reduziert den Energieverbrauch im Vergleich zu herkömmlichen Systemen deutlich.

Ladestation für Elektroautos
Der Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos befindet sich in der Garage (separate Steckdose) und ist ideal für Besitzer von Elektro- oder Plug-in-Hybridfahrzeugen.
Belüftete Fassaden
Belüftete Fassaden mit Dekton-Porzellanfliesen, doppelt verglaste Fenster mit Wärmeschutz.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit LED-Beleuchtung ausgestattet – für mehr Energieeffizienz, geringeren Verbrauch und ein modernes und gemütliches Ambiente. Neben der Senkung der Stromkosten bietet sie Langlebigkeit und verleiht den Räumen eine zeitgemäße Note.
Großzügige Wohnflächen
Die Wohnungen bieten einzigartige Wohnflächen auf dem Immobilienmarkt sowie einen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos.

Neben der großzügigen Wohnfläche bieten wir geräumige Balkone für maximalen Wohnkomfort.

Die Eigentumsübertragung wird voraussichtlich im letzten Quartal 2027 erfolgen.

Treffen Sie Ihre Wahl mit Rigor!