Appartement 2 Chambre(s)

Appartement 2 chambres en construction à Campanhã.

Nouveau programme immobilier à Campanhã, à proximité du parc est et de la future ligne de métro (Estádio do Dragão – Gondomar). Situé dans un quartier en plein essor de Porto, il bénéficie d´une excellente desserte routière (A43 / Circunvalação) et des transports en commun (métro et STCP – ligne 400). Le complexe résidentiel se compose de 3 bâtiments reliés entre eux, offrant 18 appartements allant du studio au T3, ainsi qu´un parking souterrain commun.

Le quartier est de Porto abrite également un vaste parc le long des rives du Rio Tinto. Ce parc linéaire, qui s´étend de Freixo à Pego Negro, offre un cadre paysager exceptionnel, garantissant un Rio Tinto préservé de toute pollution. Il a été conçu par l´architecte paysagiste Sidónio Pardal. Selon l´auteur, le projet consistait à « transformer un espace agricole morcelé et irrégulier en un espace naturel continu, verdoyant et boisé, sillonné d´un réseau de sentiers où les habitants peuvent profiter de leurs loisirs en toute tranquillité ».

Autour de la résidence se trouvent deux projets structurants pour la ville : le Terminal Intermodal de Porto, principal nœud ferroviaire et routier de la ville, et le M-ODU (ancien abattoir de Porto), dont la construction est en phase finale. Ce dernier comprendra des espaces pour des restaurants, des bureaux, des galeries d´art et des musées, et pourra accueillir plus de 2 300 personnes.

Le projet architectural a été approuvé en avril 2025.

Le début des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2025.

La livraison est attendue pour le deuxième trimestre 2027.

Plan des finitions :

REVÊTEMENTS DE SOL

Zones sèches : parquet flottant Swiss Krono ou équivalent

Zones humides : carrelage céramique 60 x 60 cm

MURS
Zones sèches : plaques de plâtre peintes.

Pièces humides :

Cuisine : plan de travail et joints entre les meubles hauts en marbre compact.

WC : Carrelage céramique 25x25 cm

PLAFONS
Zones sèches : faux plafonds en plaques de plâtre
Zones humides : faux plafonds en plaques de plâtre hydrofuges

ISOLATION ENTRE LES LOGEMENTS
Murs mitoyens en blocs thermiques
Panneaux de plâtre et isolation

MENU
Portes et placards : MDF laqué
Cuisines : MDF laqué

INSTALLATIONS SANITAIRES
Appareil sanitaire suspendu Sanindusa ou équivalent
Lavabo Sanindusa modèle Novelda
Receveur de douche en résine type Valadares IKO
Miroir
Robinet mitigeur monocommande OFA ou équivalent

ÉQUIPEMENTS DIVERS
Portes de sécurité Portrisa ou équivalent
Fenêtres en aluminium anodisé à double vitrage et rupture de pont thermique
Électroménager Candy ou équivalent
Commande électrique EFAPEL ou équivalent
Projecteurs LED
Interphone vidéo
Chauffe-eau électrique par pompe à chaleur
Lave-vaisselle en inox et robinet mitigeur monocommande OFA ou équivalent
Orona Ascenseurs ou équivalent
Pré-installation de la climatisation
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