Apartamento T3 com varanda novo à Santa Rita

Apartamento T3 com varanda novo à Santa Rita.
O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto.
A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto .
Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio.
Prazo de conclusão, segundo semestre de 2027.

Mapa de acabamentos:
FACHADA: 
- Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema “ETICS” e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; 
- Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; 
- Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. 
- Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da “Grespania”, ou equivalente;
- Terraços: pavimento revestido a cerâmico da “Grespania”, ou equivalente; Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor.
CARPINTARIA INTERIOR 
- Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”; 
- Porta de Segurança, na entrada de cada habitação;
- Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; 
- Rodapés em MDF lacado. 
ZONAS COMUNS HALL DE ENTRADA
- Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico;
- Pavimentos: revestimento cerâmico da “Grespania”, ou equivalente; 
- Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Armários técnicos em MDF lacado. 
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CASA DE BANHO SOCIAL 
- Pavimentos: flutuante laminado;
- Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado;
- Loiças sanitárias compactas da “SANINDUSA”, série “LOOK” ou equivalente;
- Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente. 
CASA DE BANHO DA SUITE / CASA DE BANHO COMUM
- Pavimentos: revestimento cerâmico 60 x 60 cm da “Grespania”, ou equivalente; 
- Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Grespania”, ou equivalente;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos;
- Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado;
- Loiças sanitárias compactas da “SANINDUSA”, série “LOOK” ou equivalente;
- Bases de duche em “Stonit” da “SANINDUSA”, série “MARINA” ou equivalente;
- Misturadoras da “HANSGROHE”, série “VERNIS BLEND” ou equivalente;
- Resguardos em vidro não incluídos.
COZINHA
- Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da “Grespania”, ou equivalente;
- Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; 
- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado a branco;
- Tampo de bancada em Quartzo compacto branco ou equivalente;
- Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando;
- Eletrodomésticos da “BALAY” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, exaustor e combinado. 
LAVANDARIA/ZONA TÉCNICA
- Pavimentos: revestimento cerâmico 60x60cm da “Grespania”, ou equivalente;
- Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos.
CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS) 
- Sistema com bomba de calor aerotérmica da “MIDEA” ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias);
- Sistema de climatização: ar condicionado multisplit da “MIDEA” ou equivalente;
- Toalheiros elétricos não incluídos.
 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
- Sistema de videoporteiro;
- Sensores de movimento nas zonas comuns;
- Proteção solar dos vãos: estores exteriores elétricos, em PVC térmico (sala e quartos);
- Instalação elétrica da garagem preparada para a instalação de tomadas de 230V para carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor;
- Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg). 
MOBILIÁRIO NÃO INCLUÍDO
Faça a sua escolha com Rigor!