Apartamento T1+1 novo junto à Areosa e Pólo Universitário.

Apartamento T1+1 novo junto à Areosa e Pólo Universitário.

Uma experiência de vida urbana incomparável!
Empreendimento composto por três fases, localizado nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos.
Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores.

PROXIMIDADE
- Centro Hospitalar de São João.
- Polo Universitário da Asprela.
- Novo Parque central da Asprela.
- Acessos rápidos às auto-estradas

ACABAMENTOS EXTERIORES
• Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza.
• Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia.
• Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo.
• Janelas e Portas protegidos por Estores / Persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico.
• Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão.

Exterior
• Pavimento drenante.
• Tetos, equipados com armaduras de iluminação.
• Guardas das varandas em vidro ou aço.

ACABAMENTOS ZONAS COMUNS

Hall de entrada
• Pavimento do hall de entrada no Rch. em pedra natural polida.
• Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
• Paredes com armários técnicos, em MDF com acabamento liso pintado.
• Tetos com acabamento liso, pintado.
• Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor.

Caixa de escadas
• Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante.
• Paredes e tetos com acabamento liso pintado.

Aparcamento
• Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica.
• Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,2m de altura pintado a tinta lavável.
• Teto pintado e armaduras de iluminação, ligadas a sistema inteligente.
• Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela.
• Equipado com quadro, para mobilidade elétrica.
• Rede de segurança contra incêndio.
• Sistema de ventilação e desenfumagem.
• Portão carral, seccionado e motorizado accionado por comando.

EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS

Equipamentos e Instalações
• Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras.
• Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco.
• Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas.
• Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada.
• Torneiras misturadoras tubulares monocomando.
• Videoporteiro IP, com ligação à internet, Monitor instalado no hall de entrada.
• Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e wifi. Com tomadas nas salas e quartos.
• Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto.
• Bomba de calor para aquecimento das águas.
• Rede de gás canalizado.
• Sala de condomínio propriedade do edifício.
• Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais.
• Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento.
Isolamentos
• Isolamento técnico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente.
• Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico.
• Certificação Energética CE,Classe A, nas habitações.

ACABAMENTOS HABITAÇÕES

Hall, Sala e Quartos
• Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco.
• Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados a branco.
• Pavimento flutuante em reguado de Freixo ou similar.
• Paredes com acabamento em seral, liso pintado.
• Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida.
• Ferragens com acabamento tipo aço.

Cozinhas
• Móveis em MDF com acabamento lacado branco.
• Tampos em Compacto branco.
• Cozinhas equipadas com Placa e exaustor.
• Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
• Parede entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco.
• Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores.

Casas de banho
• Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP).
• Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis).
• Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos.
• Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica.
• Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica retificada.
• Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico acabamento liso pintado e com iluminação LED.

Previsão de escritura em Julho de 2026.

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